Excelente oportunidade para investimento ou construção!

Terreno urbano localizado no Bairro Jardim das Américas, uma região em constante valorização, com ótima infraestrutura e fácil acesso à BR‑373, a aproximadamente 400 metros da rodovia e 5,9 km do centro da cidade de Guarapuava/PR.

📐 Características do Imóvel

• Área total: 310,00 m²
• Terreno limpo, seco e fora de área de alagamento
• Localizado em meio de quadra
• Imóvel desocupado
• Matrícula nº 10.024

🏙️ Infraestrutura da Região

• Rua com asfalto
• Rede de água, energia elétrica e esgoto
• Iluminação pública
• Transporte público
• Próximo a:
  • Supermercados
  • Escolas
  • Comércio local
  • Postos de combustível
  • Serviços essenciais

✅ Ideal para uso residencial ou investimento
✅ Região de padrão construtivo médio
✅ Boa absorção imobiliária